För medlemmar

Andrahandsuthyrning Om du vill hyra ut din bostadsrätt måste detta godkännas av styrelsen. Uthyrningen godkänns vanligtvis ett år i taget. Ansökan gör du på vår ekonomiska förvaltare Nabos hemsida genom att logga in och klicka på ”Din lägenhet/lokal” i menyn till vänster, därefter på knappen ”Ansökan om andrahandsuthyrning”. En administrativ avgift på ungefär 400 kr/mån tillkommer under hela uthyrningsperioden. Innan du skriver avtal med hyresgäst, läs gärna på lite vad som gäller vid uthyrning av bostadsrätt och vad som kan vara bra att tänka på. Läs mer här.

Avgiftshöjning Styrelsen meddelar alltid avgiftshöjningar i god tid. Avgiften höjs med 3 procent varje årsskifte om inte annat meddelas.

Balkong Självklart vill du sätta personlig prägel på balkongen, men tänk på att dina val kan påverka andra. Inred din balkong med eftertanke och var aktsam med husets fasad. Vill du sätta upp blomlådor så görs detta på insidan av balkongräcket för att inte vatten ska droppa ned på din granne vid vattning.

Balkongskydd Enbart vindskydd i tyg i kulören xxxxx tillåts. Du kan också välja att glasa in balkongräcket via företaget xxxxxxxxx.

Garageblipp Till varje garageplats hör en batteridriven portblipp. Den ska vara uppmärkt med platsnummer. Om du tappar bort den, polisanmäl alltid samt meddela styrelsen på styrelsen@brftaksparren.se. Kontakta Ale Portar på 031-94 42 07 för att beställa en ny blipp. Kostnaden debiteras bostadsrättshavaren.

Färgkoder I din lägenhetspärm finns en kulörförteckning över samtliga ytor i fastigheten både in- och utvändigt.

Husdjur I Brf Taksparren är husdjur lika välkomna som människor. Men det är inte ok med kiss eller bajs på gården. Om du har en katt som vill springa in och ut i gårdsentréerna, märk upp halsband med telefonnummer och kolla med grannarna som har uteplats så att ingen störs.

Inglasning Vissa balkonger i föreningen går att glasa in. Om du är intresserad, kontakta styrelsen för information.

Månadsavgift Månadsavgiften ska betalas i förväg senast den sista i månaden. Du ser dina avier digitalt i vår ekonomiska förvaltare Nabos kundportal där du kan logga in med BankID eller med inloggningsuppgifter som återfinns på din avi. I portalen väljer du också om vill betala via autogiro, e-faktura eller manuellt via pappersfaktura (kostar extra). Om du inte mottagit någon avi eller har frågor, kontakta Nabo på avgifthyra@nabo.se eller genom att starta ett ärende i portalen.

Namnändring Om du behöver uppdatera namn eller stavning i porttelefonen, på brevinkastet, i listan i trapphuset eller vid dörren, gör en felanmälan på SBC:s hemsida.

Nycklar och taggar Till varje lägenhet hör tre uppsättningar nycklar (port/dörrnyckel, postfacksnyckel samt tagg). Ny port/dörrnyckel får enbart beställas av Byggbeslag i Göteborg. Ring 010-1768837 eller mejla las.gbg@byggbeslag.se. Nyckeln hämtas och betalas på plats hos Byggbeslag på Marieholmsgatan 54A. Du behöver visa leg. Kostnaden för extranycklar debiteras bostadsrättshavaren. Kom ihåg att samtliga nycklar ska lämnas till köparen när du säljer lägenheten. Polisanmäl alltid borttappade nycklar och taggar samt meddela styrelsen på styrelsen@brftaksparren.se. Gör även en felanmälan på SBC:s hemsida för att avaktivera samt beställa en ny tagg. Kostnaden debiteras bostadsrättshavaren.

1. 1. Skapa ett ärende i Nabos portal. Kräver inloggning
   2. Mejla till boende@nabo.se
   3. Posta till Brf Taksparren, NABO 115844, FE 258, 105 69 Stockholm.

Parkering Som boende i Brf Taksparren har du ej rätt till boendeparkering. På Ulfsparregatan är det gratis parkering i två timmar.  I föreningen finns 46 parkeringsplatser att hyra, varav 21 vanliga inomhus, 22 med elladdning inomhus och 3 utomhus. Hyran för 2025 är 1 167 kr/mån, 1 380 kr/mån + laddning respektive 475 kr/mån. För att ställa dig i kö, mejla parkering@brftaksparren.se och ange ditt namn och lägenhetsnummer samt vilka sorts platser du är intresserad av. Eftersom vi har färre platser än lägenheter är det max en plats per lägenhet som gäller. Föreningen tillåter uthyrning i andra hand under kortare tid och till annan medlem. Det är inte tillåtet att hyra ut sin plats till någon som inte är medlem i föreningen. Platsen sägs upp automatiskt när du flyttar från föreningen. Vill du säga upp din plats tidigare eller av annan anledning, mejla parkering@brftaksparren.se. Samtliga parkeringsplatser är i dagsläget uthyrda. I väntan på plats är ett tips att söka p-platser i närheten, t ex hos Poseidon, Ernst Rosén eller Wallenstam.

Uteplats Om du har lägenhet med uteplats i markplan ansvarar du själv för att sköta om växter och markbeläggning.